El seguro de Comunidad de Propietarios, cubre los daños que sufran los bienes asegurados, así como las cantidades que le puedan ser exigidas por los daños causados a terceros, por la ocurrencia de siniestros causados por alguna de las garantías incluidas en las condiciones particulares de la póliza.

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En algunas comunidades autónomas, como es el caso de la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana, sí es obligatorio contratar un seguro y  la Ley establece que las comunidades de propietarios de estas zonas del Estado, deben contar con una póliza de riegos ante incendios y daños a terceros.